Öveçler, Çankaya’nın hem oturum hem de yatırım açısından dengeli bölgelerinden biridir. Ne tamamen lüks segmenttir ne de düşük talep görür; bu nedenle doğru strateji kurulmadığında satış süreci gereğinden uzun sürebilir. Bu bölgede en sık yapılan hata, mülkün değerini çevredeki satılamamış birkaç ilana bakarak belirlemektir. Bu sizin yanlış fiyatlandırma ile mülkünüzü piyasada yanlış konumlandırmanıza ve doğru fiyatlı diğer mülkleri sattırmanıza sebep olur. Oysa Öveçler’de aynı sokakta bile ciddi fiyat farkları oluşabilir. Binanın yaşı, kat durumu, otopark imkânı ve hatta cephe yönü bile alıcı kararını doğrudan etkiler. “Öveçler emlakçı” hizmetine ihtiyaç duyan mülk sahipleri genellikle hızlı sonuç almak ister; ancak hız, doğru fiyat, etkin pazarlama ve doğru konumlandırma olmadan sadece tesadüflere kalır. Özellikle günümüzde alıcılar, sadece ilanlara bakarak değil, detaylı karşılaştırmalar yaparak karar veriyor. Bu nedenle emlak satış süreci, artık klasik yöntemlerle çok zor ilerlemektedir. Bir mülkün satılması için önce doğru kitleye ulaşması gerekir ve yeterince potansiyel alıcı adayına ulaştırılarak rekabet oluşturulması gereklidir. Bu konu bir mülkün değerinde alıcı bulabilmesi için olmazsa olmazdır. Yetersiz sayıda alıcı sizi daha düşük fiyat tekliflerini kabul etmek durumunda kalmanıza ve evinizin değerinin altında satılmasına neden olabilir.

REMAX Premium olarak Öveçler’deki çalışmalarımızda önceliğimiz; mülkünüzü piyasaya “doğru şekilde” sunmaktır. Çünkü yanlış fiyatlandırılmış bir portföy, ilk haftalarda dikkat çekmezse sonrasında ciddi avantaj kaybeder. “Evimi satmak istiyorum” diyen birçok mülk sahibi, teklif gelmediğinde fiyat düşürmeyi düşünür. Oysa çoğu zaman fiyat en önemli parametrelerden birisi olsada asıl sorunun başlangıçta yanlış konumlandırılma veya eksik pazarlama olduğunu sıklıkla gözlemlemekteyiz.

Benzer şekilde “evimi kiraya vermek istiyorum” diyenler için de Öveçler’de doğru kira seviyesini belirlemek kritik öneme sahiptir. Bölge, memur ve profesyonel çalışan yoğunluğu nedeniyle düzenli talep görür; ancak yanlış kiracı seçimi uzun vadede ciddi sorunlar yaratabilir. REMAX emlak ve REMAX gayrimenkul danışmanları olarak farkımız; her mülkü ayrı bir proje gibi ele almamızdır. Standart ilan yaklaşımı yerine, mülkünüzün avantajlarını öne çıkaran bir pazarlama planı oluştururuz.

✅  Öveçler’deki satmak, kiraya vermek isteğiniz mülkünüzü en doğru strateji ile değerlendirelim, satalım, kiraya verelim. Şimdi bize başvurun veya form bırakın, sizi arayalım.