10 Adımda Çalışma Sistemimiz... Evinizi veya bir gayrimenkulünüzü REMAX'li bir emlak danışmanı ile satarken veya kiraya verirken yaşayacağınız süreç ve çalışma sistemimiz...

1️⃣ Gayrimenkul Satış / Kiraya Verme Başvurusu

Gayrimenkulünüzü REMAX Premium aracılığı ile satmak veya kiraya vermek için web sitemiz üzerinden talep formunu doldurarak, whatsapp üzerinden veya iletişim kanallarımızdan emlak satış veya kiraya verme talebinizi bize iletebilirsiniz. Başvurunuz tarafımıza ulaştığında, ilgili gayrimenkul danışmanımız size hizmet vermek için yönlendirilecektir.

2️⃣ Randevu Oluşturulması

Başvurunuz üzerine ilgili gayrimenkul danışmanımız, gayrimenkulünüzün satışı veya kiraya verilmesi ile alakalı ihtiyaçlarınızı belirlemek, taleplerinizi öğrenmek ve fiyat analizini yapabilmek amacıyla mülkünüzü yerinde görmek, ziyaret etmek için randevu oluşturur.

3️⃣ Gayrimenkulünüzü Tanıma ve Tanışma Ziyareti

Gayrimenkul danışmanınız, belirlenen randevu gün ve saatinde mülkünüzü ziyaret eder ve satış / kiraya verme sürecinizdeki ihtiyaçlarınızı belirler. Bu ihtiyaçlarınız doğrultusunda başarılı bir satış / kiraya verme süreci yaşayabilmeniz adına, mülkünüzün doğru fiyat ve rakip pazar analizini yapabilmek, uygun pazarlama faaliyetlerini belirleyebilmek için mülkünüzün özelliklerini yerinde görerek gerekli tespitleri yapar ve notlarını alır.

4️⃣ Fiyat ve Rakip Pazar Analizi Sunum Ziyareti

Mülkünüzü ziyaret sonrası 1–3 gün içerisinde, ilgili gayrimenkul danışmanımız yakın çevrenizde mülkünüze emsal olabilecek son zamanlarda satılmış, uzun süredir satılamamış ve şu anda satılık olan mülklerin fiyatlarını ve özelliklerini içeren rakip pazar analizini hazırlar. İhtiyacınıza uygun sürede satışını gerçekleştirebilmek adına mülkünüzün fiyat analizini oluşturur.
Mülkünüze özel hazırlanan bu analizleri size sunar ve gerekli bilgilendirmeleri yapar.

5️⃣ Yetkilendirme

Tarafınıza sunulan fiyat ve rakip pazar analizini inceleyerek gerekli değerlendirmeleri gayrimenkul danışmanımız ile yapar, satış / kiraya verme sürecinizi planlayabilirsiniz. Bu süreci sizin yerinize yönetmek üzere REMAX Premium'u yetkilendirerek emlak satış pazarlama sürecinizde gayrimenkul danışmanınızla çalışabilir ve satış sürecinizi konforlu, kolay bir şekilde tamamlayabilirsiniz. Yetkilendirdiğiniz firmamız ve danışmanımız, ihtiyacınıza uygun sürede satış / kiraya verme işleminizi sonuçlandırabilmek üzere en hızlı şekilde pazarlanması için çalışmalara hemen başlar.

6️⃣ Pazarlama Faaliyetleri

Mülkünüzün ihtiyacınıza uygun sürede satışının / kiraya verilmesinin başarılı bir şekilde gerçekleşebilmesi için, doğru fiyat analizinin ardından en önemli aşama doğru ve etkin pazarlamadır. Pazarlama sürecinde ilk 1 ay çok önemlidir. Mevcut piyasada o anda bulunan potansiyel alıcıların ilgisi, doğru fiyatlı mülklere en yoğun olarak bu süreçte olur. İlgi 1. aydan sonra giderek azalmaya başlar. Bu nedenle pazarlama sürecinin ve faaliyetlerinin iyi planlanması ve yönetilmesi çok önemlidir. Yetkilendirdiğiniz gayrimenkul danışmanınız mülkünüz için uygun olan pazarlama faaliyetlerini belirler, pazarlama takvimini oluşturur, uygular ve süreci takip eder.

7️⃣ Gayrimenkul Sahibi Bilgilendirme & İlerleme Raporları

Mülkünüzün pazarlama süreci devam ederken, gayrimenkul danışmanınız tarafından sizin belirleyeceğiniz periyotlarda süreç, pazarlama faaliyetleri, gelen aramalar, yer göstermeler, teklifler ve ilan gösterim sayıları hakkında bilgilendirilirsiniz. İlerleme raporları; telefon, e-posta veya yüz yüze görüşme seçeneklerinden dilediğiniz yöntem ile tarafınıza sunulur.

8️⃣ Alıcıların Değerlendirilmesi ve Kapora Alınması

Pazarlama sürecinde gayrimenkul danışmanımız tarafından mülkünüzle ilgilenen potansiyel alıcı / kiracı adaylarına gerekli bilgilendirmeler yapılır, mülkünüz gezdirilerek tanıtılır. Alıcı / kiracı adayları mülkünüzün mevcut fiyatından satın almak / kiralamak isteyebilir veya kendi fiyat tekliflerini iletebilir. Bu süreçte ciddi bir teklif alınması halinde, bu bilgi mülk sahibine iletilir ve değerlendirilir. İletilen teklifleri mülk sahibi olarak kabul edebilir, reddedebilir veya karşı teklif verebilirsiniz. Fiyat üzerinde anlaşma sağlandığında alıcı / kiracı adayından kapora alınır ve işlemlerin tamamlanması aşamasına geçilir.

9️⃣ Satış / Kiralama İşlemlerinin Tamamlanması

Gayrimenkul danışmanımız, alıcı / kiracı adayından kapora alınarak anlaşma sağlandıktan sonra hem alıcı / kiracı adayını hem de mülk sahibini işlemlerin tamamlanması için gerekli prosedür hakkında bilgilendirir. Kiralama işlemlerinde kiracı adayı ve mülk sahibi belirlenen gün ve saatte ofisimizde bir araya gelerek kira sözleşmesini karşılıklı olarak imzalar ve kiralama işlemleri tamamlanır. Satış işlemlerinde ise randevu oluşturulan gün ve saatte ilgili tapu dairesinde tapu devir işlemleri ve ödeme yapılarak satış işlemi tamamlanır. Tüm işlemler tamamlanana kadar gayrimenkul danışmanımız sürecin her aşamasında tarafları bilgilendirir ve işlemlerin güvenli bir şekilde sonuçlandırılmasını sağlar.

🔟 Müşteri Yorumları / Geri Bildirimleri

REMAX Premium prensip olarak verdiği hizmetlerde müşteri memnuniyeti odaklı çalışmayı her zaman ön planda tutar. Hizmet kalitemizi ve siz değerli müşterilerimizin memnuniyetini en üst seviyeye yükseltebilmek ve koruyabilmek adına yorum ve değerlendirmeleriniz bizim için çok önemlidir. Bu nedenle satış / kiralama işlemleriniz tamamlandığında, ofisimizden ve gayrimenkul danışmanımızdan almış olduğunuz hizmetlerle ilgili sizden yorumlarınızı ve geri bildirimlerinizi almaktan memnuniyet duyarız.

✅ Satmak, kiraya vermek istediğiniz daireleriniz için siz de şimdi bize başvurun veya form bırakın, sizi arayalım.