Emlak sektöründe en çok merak edilen konulardan biri emlak hizmet bedeli veya halk arasında bilinen adıyla emlak komisyonu konusudur. Özellikle ev satışı veya kiralama sürecine giren mülk sahipleri ve alıcılar, emlakçıların ne kadar hizmet bedeli aldığını öğrenmek ister.

REMAX Premium olarak yürüttüğümüz emlak satış ve kiralama işlemlerinde uygulanan hizmet bedelleri, Türkiye’de yürürlükte olan mevzuata ve emlak sektöründeki standart uygulamalara uygun şekilde belirlenmektedir.

🏡 Ev Satışı (Gayrimenkul Satış İşlemleri):

Emlak satış işlemlerinde, alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı olmak üzere satış bedeli üzerinden %2 + KDV oranında emlak hizmet bedeli alınmaktadır. Bu durumda toplam emlak hizmet bedeli: %4 + KDV şeklinde uygulanmaktadır. Emlakçılar tarafından alınan bu hizmet bedeli; yalnızca satışın gerçekleştiği gün alınan bir ücret değil, satış sürecinin başından sonuna kadar yürütülen profesyonel hizmetlerin karşılığıdır.

Bu hizmetler arasında:

✅ Gayrimenkulün doğru fiyat analizinin yapılması

✅ Profesyonel emlak pazarlama çalışmaları

✅ Potansiyel alıcılara ulaşılması

✅ Yer gösterimleri ve alıcı görüşmelerinin yapılması

✅ Pazarlık sürecinin yönetilmesi

✅ Tapu ve satış işlemlerinin organize edilmesi

gibi daha birçok önemli süreç yer almaktadır. REMAX gibi kurumsal emlak ofislerinde çalışan profesyonel emlakçılar, ev satışı sürecinin güvenli, hızlı ve doğru şekilde tamamlanması için tüm bu aşamaları titizlikle yönetir.

🏡 Kiralama İşlemlerinde Emlak Komisyonu

Kiralama işlemlerinde uygulanan emlak hizmet bedeli ise: 1 Aylık Kira Bedeli + KDV şeklindedir. Bu kiralama komisyonu yalnızca kiracıdan alınır. Kiralama işlemlerinde mülk sahibinden herhangi bir emlak hizmet bedeli alınmaz.

Bu süreçte emlak danışmanları:

✅ Kiracı adaylarının değerlendirilmesi

✅ Mülkün doğru şekilde pazarlanması

✅ Yer gösterimleri

✅ Kira sözleşmesi sürecinin hazırlanması

✅ Taraflar arasında güvenli anlaşmanın sağlanması

gibi birçok önemli görevi üstlenir.

🤝 Profesyonel Emlak Hizmetinin Önemi

Ev satışı veya kiralama işlemlerinde doğru bir emlak danışmanı ile çalışmak, sürecin güvenli ve hızlı ilerlemesini sağlar. REMAX bünyesinde çalışan profesyonel emlakçılar, geniş alıcı ve kiracı ağı sayesinde mülkünüzün daha kısa sürede doğru fiyatla değerlendirilmesine yardımcı olur ve emlak satış, pazarlama veya kiralamada sizlerin güvenli ve konforlu bir süreç yaşamasını sağlar.

✅ Satmak, kiraya vermek istediğiniz daireleriniz için siz de şimdi bize başvurun veya form bırakın, sizi arayalım.